ราคาก่อสร้างบ้านต่อตารางเมตร 2565

�ҤҤ���ç����Ѻ���ҡ�����ҧ

��鹷ҧ����Թ�ǹ�ѹ
����Ѻ����..���ǧҹ�������
�����Ҩ�ҧ..���ǧҹ����դس�Ҿ 

��ѧ�ҡ��Ѻ����ç��鹵����300�ҷ ����ç������ҧ���Ѻ����٧���Ẻ��դٳ ���͹�ç�ҹ�дѺ���˹�Ҥ��ҹ�ѹ��400-500�ҷ ���Ѻ�����ѹ��700-900 �ҷ ����ç�ͧŧ���� ��ҧ�Һ ��ҧ�� ��ҧ��� ��ҧ������ͧ ������ 400-600�ҷ �ç�ҹ�Ѻ�ѧ��鹵��300-400�ҷ �˵ط�����ç��Ѻ����٧�Թ����ç��鹵�� �Ѩ����á��ͧҹ��ҹ������ҧ�����  �������ç�ҹ��ҧ��ҹ(����/�Ӿ٪�)����ҡ�������������çŴŧ ��˹ӫ���ѧ¡�дѺ����Ҥ����ѹ��700-900 �ҷ������˹�Ҥ��ҹ��
��������ҹ�� ���ʶҳ��ó��ԧ㹻Ѩ�غѹ��ѧ�ҡ��Ѻ����ç��鹵����300�ҷ
�ҡ������ʺؤ �ͧ���仴�㹡�����������ǡѺ�Ѻ���ҡ�����ҧ(�����¡����) �о���� �ռ���С���Ҽ���Ѻ���������ҡ �ҧ���-��Ңͧ��ҹ���ٻ�ҹ����ѧ���ҧ��������Ҽ���Ѻ���ҵ��.. ������ʵ�Ѵ�Ҥҹ�����ԡ���ҡ

�Ҥҧҹ��ҩҺ���º
�Ҥҧҹ��ҩҺ���º����ç��Тͧ 250-300�ҷ/���.�������Ѻ�����٧��Шӹǹ�ҹ
��ҧ����Ҩ������� 220/���.�蹵�Ҫ�ҧ˹�9���
�ҤҤ���ç�ا��ѧ��
�ҤҤ���ç�ا��ѧ�� 250-350�ҷ/�������Ѻ˹�ҧҹ
���Ҥ�������� ��ԡ

�ѭ�ҷ���Դ������� �������ѭ��
����ѭ�����ǡ��ѧ⡧�ѹ��

 �ç�ҹ�ѹ��500�ҷ�ӧҹ�����?
�ͺ͡���..�����͡�ͧ��ҵ�ͧ��������е�ʹ���ҷ���Ҥ���ҹ���������÷��ӧҹ��..���㨧ҹ ����������͡����ç�ҹ���� ���Ǫ.�ҹ��ҧ�� �ҡ�繤����дѺ������ç��鹵��700-800�ҷ ��з��١����ҡ���� �ҷӧҹ����� �����ԡ6������... ⪤����������⪤��..���͡�����..���稧ҹ�����й��������ѡ���¹�
�����Ҩ��ռ����ҹ..�������͵Դ��ͼ���Ѻ���� ���������¡����й���������� ����⪤�еҹ������¹�ŧ�� ���ҧ�����¡�����Ǻ������ �ҡ���͡�ʡ礧�����ԡ�� ��ԡ�Դ��ͼ���Ѻ����

��ҧ�ç�ҹ������ѹ���ͨ���ҧ������?
����Ѻ���Ҩӹǹ�ҡ���Ըա�è�ҧ���ҧҹ �繡�è�ҧ᷹����ç�ҹ����ѹ ��駹��͡�ҡ�з����ҹ�������������ѧ���Ҥҷ��١���ҡ�è�ҧ������ѹ �ա��駤��ҹ��ͺ����͹����ͷ� �ҧ�ѹ2�������������ö�������֧ 1000-1200�ҷ �� ��ҧ�Һ1�� ��ҧ����ѹ�ѹ��500 �ҷ+�������ա400�ҷ ����ҹ�Һ����ҳ30-40 ���./�ѹ  ����������Ҩ��������ҷӧҹ�����ӹǹ�ҡ��鹾ѡ����ŧ

�ç�ҹ�´�ҹ������ҧ�����˹?
�Ѻ�ѹ�ç�ҹ��ҹ������ҧ���������Ŵ����ŧ �����������(���4G)�������ӧҹ��ҹ������ҧ ����ҡ�Դ��ҧҹ������ҧ�˹������������� ..�Դ�Դ ��觤���ç������ҧᾧ�ç�ҹ���ҡ ��觨з�����áԨ��ҹ������ҧ������觤�������ҧ���´�� ��§���¹�������������
���¹�������ǡѺ ��áԨ�Ѻ���ҡ�����ҧ 

���ҧ�Ҥ��Ѻ��������Ѻ�ҹ������ҧ

***�Ҥ�㹵��ҧ����������10-20%

��ҧ����Ѻ�����ҤҶ١���ջѭ�� ��ҧ����Ѻ����ᾧ���ջѭ��.. ���Ǩз�䧴�?

  �Դ��ͼ���͡Ẻ ����Ѻ����

House and Building Ẻ��ҹ-Ẻ�Ҥ��

เปิด 'ราคาประเมินค่าก่อสร้าง' บ้าน - อาคาร - ทาวน์เฮ้าส์ ล่าสุด เพิ่ม +2.41% พบ ราคาเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กยังคงเพิ่มสูงสุด 26.01% ขณะ ไม้,ซีเมนต์ ,เหล็ก และ กระเบื้อง ราคายังปรับเพิ่ม

มูลนิธิ ประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย เปิดเผย ผลการจัดทำ 'ราคาค่าก่อสร้างอาคาร' เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สิน และสำหรับประชาชน และนักลงทุนทั่วไปได้ใช้ต่อไป โดยจากการศึกษาข้อมูลจากทางราชการและภาคสนามมาดำเนินการจัดทำราคาค่าก่อสร้าง พบการเปลี่ยนแปลงของราคาค่าก่อสร้างล่าสุด ณ สิ้น มีนาคม 2565 ดังต่อไปนี้  

• ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้                        6.76%
• ซิเมนต์                                         11.58%
• ผลิตภัณฑ์คอนกรีต                        15.30%
• เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก               26.01%
• กระเบื้อง                                        6.44%
• วัสดุฉาบผิว                                     3.23%
• สุขภัณฑ์                                        1.84%
• อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา                 12.02%
• วัสดุก่อสร้างอื่น ๆ                           16.82%

สำหรับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดตั้งแต่เดือนกันยายน 2564-ธันวาคม 2564 (ไตรมาสที่ 4 ปี 64-ไตรมาสที่ 1 ปี 65) สรุปว่ามีการเพิ่มขึ้นวัสดุต่างๆ เฉลี่ย +1.37% โดยปัจจัยสำคัญก็คือ วัสดุที่ราคาปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ 

• ดัชนีรวม                                     +4.60%
• ไม้                                             +4.40%
• ซีเมนต์                                       +2.10%
• ผลิตภัณฑ์คอนกรีต                       +1.90%
• เหล็ก                                         +7.90%
• กระเบื้อง                                    +2.70%
• วัสดุฉาบผิว                                 + 1.00%
• สุขภัณฑ์                                     - 0.10%
• อุปกรณ์ไฟฟ้า                              + 2.10%
• วัสดุก่อสร้างอื่นๆ                         + 2.70% 

ค่าวัสดุข้างต้นเป็นส่วนหนึ่ง แต่ราคาค่าก่อสร้างยังประกอบด้วยค่าแรง และภาษีและค่าดำเนินการต่าง ๆ ดังนั้นค่าก่อสร้างที่แท้จริง เพิ่มขึ้น +4.02% ในไตรมาสที่ 1/2565 โดยมีรายละเอียดดังนี้: