เลขที่หนังสือ กค 0702/2279 Show ข้อกฎหมาย มาตรา 77/2 , 82/5(6) , 91/2(6) , 91/8 แห่งประมวลรัษฎากร ข้อหารือ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีการโอนสิทธิ การเช่าที่ดินและการขายอาคารระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ โดยมีข้อเท็จจริง สรุปได้ ดังนี้ แนววินิจฉัย 1.กรณีที่บริษัท จ. กับบริษัทฯ โอนสิทธิการเช่าที่ดินตามสัญญาเช่าที่ดิน ซึ่งเป็นกิจการประเภทที่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่ม ตามมาตรา 77/2 แห่งประมวลรัษฎากร ให้แก่บริษัท อ.
ถือเป็นการขายสินค้าไม่มีรูปร่าง ตามมาตรา 77/1 (8) และ (9) แห่งประมวลรัษฎากร บริษัทฯ จึงมีหน้าที่เรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่มจากบริษัท อ. และออกใบกำกับภาษี ตามมาตรา 86 แห่งประมวลรัษฎากร สิทธิการเช่าเป็นเงินได้ประเภทใดเงินได้ประเภทที่ 5 คือ เงินได้พึงประเมินในรูปของ ค่าเช่า รวมถึงรายได้จากการผิดสัญญาเช่าซื้อหรือผิดซื้อขายเงินผ่อน ที่ทำให้ผู้รับเงินมีหน้าที่ต้องเสีย ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ในวงการภาษีบางครั้งก็เรียกว่า เงินได้ 40(5)
สิทธิการเช่าเสียภาษีอย่างไร: 1. เงินค่าเช่าและค่าตอบแทนจากการให้เช่าอาคาร เข้าลักษณะเป็นเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40(5)(ก) แห่งประมวลรัษฎากร บริษัทฯ ผู้เช่า ซึ่งเป็นผู้จ่ายเงินได้ดังกล่าวมีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่ายในอัตราร้อยละ 5.0 ทั้งนี้ ตามข้อ 6 ของคำสั่งกรมสรรพากรที่ ท.ป. 4/2528 เรื่อง สั่งให้ผู้จ่ายเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 แห่ง ...
ค่าสิทธิการเช่า คือ อะไรสิทธิการเช่า หมายถึง สิทธิการในการใช้ทรัพย์สินหนึ่ง ๆ จากการเช่ามาระยะเวลาหนึ่ง โดยมูลค่าจะขึ้นอยู่กับส่วนต่างของรายได้ที่ได้รับจากการหาประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ หักด้วยใช้จ่ายที่ต้องจ่าย ผมจะยกตัวอย่างให้เข้าใจง่าย ๆ เช่น ถ้าเช่าทรัพย์สินมา 30 ปี และสามารถปล่อยให้เช่าต่อได้เป็นเงิน 10.0 ล้านบาท หักด้วยค่าใช้จ่ายที่ ...
ค่าแปะเจี๊ยะคืออะไร(ภาษาปาก) เงินกินเปล่า โรงเรียนนี้เก็บแป๊ะเจี๊ยะแพงมาก (ภาษาปาก) เงินใต้โต๊ะ, ค่าน้ำร้อนน้ำชา, สินบน
|