EP.1833 รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut  Written by Gift Pannida สวัสดีผู้อ่าน HOMENAYOO ทุกคนค่ะวันนี้เราพามาชมโครงการบ้านหรู หลังใหญ่ โครงการใหม่ล่าสุดจาก SC Asset กับโครงการ “Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช” โครงการตั้งอยู่บน ถนนสุขาภิบาล 2 เขตประเวศ กทม. เดินทางสะดวกสบาย เชื่อมต่อวงแหวน-กาญจนาภิเษก, ทางด่วนมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย ทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาด บนถนนสุขาภิบาล 2 ส่วนห้างใหญ่ก็ขับรถ เพียง 15 นาที ถึง Mega และ Ikea บางนา ไม่ไกลจากสถานพยาบาล ทั้ง รพ.สิรินธร, รพ.จุฬารัตน์ 7 และ 9, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์, รพ.บางนา 1 แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-อ่อนนุช เป็นโครงการคฤหาสน์หรู 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ ภายใต้แรงบันดาลใจการออกแบบเอกลักษณ์จากสถาปัตยกรรมแห่งจากกรุง เบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี บนพื้นที่โครงการขนาด 24-2-58.1 ไร่ เอกสิทธิ์เพียง 51 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 85.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 423-573 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1-2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3-5 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางภายในผ่านแนวคิด Design Thinking จาก IDEO Tokyo ตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบ New Normal อาทิ Co-Working Space และ Meeting Room, Fitness, สระว่ายน้ำ ขนาด 8*22 เมตร และสระแยกสำหรับเด็กเล็ก พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมกับการดูแลงานบริการหลังการขายนั้นมีทีม Community Management จาก SC Able บริษัทในเครือ SC Asset บริหารงานนิติบุคคล เพื่อดูแลโครงการอย่างต่อเนื่อง สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยมีมาตรฐานสูงตลอด 24 ชม. ด้วยกล้อง CCTV ทั่วทั้งโครงการ ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Easy pass ราคาเริ่มต้น 25-40 ล้านบาท*(ธ.ค.2563) ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3gq4NWB บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ใกล้เคียงโดยรอบ
ที่ตั้งโครงการ ถนนสุขาภิบาล 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 พิกัด : 13.692581, 100.702628 โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช ตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 2 สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ และอยู่ติดกับศูนย์การเรียนรู้ป่าในกรุง ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างสงบ ไม่วุ่นวาย แต่ในขณะเดียวกันบนถนนเส้นนี้ก็จะมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออยู่พอสมควร ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองให้พึ่งพาได้ค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ช่วงระหว่างถนนบางนา – ตราด และ ลาดกระบัง ใกล้เส้นทางเชื่อมต่อกรุงเทพ – ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก, มอเตอร์เวย์ และบูรพาวิถี ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link (สถานีบ้านทับช้าง) บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวหลายโครงการ มีตลาด, ซุปเปอร์มาร์เก็ต, ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, สถานศึกษา และโรงพยาบาลในระยะ 1 – 10 กม. เหมาะแก่การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดกลาง – ใหญ่ เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลัก เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความเงียบสงบ ใกล้ชิดธรรมชาติ การเดินทางโดยรถส่วนตัวสะดวกทั้งขาเข้าและออกเมือง เหมาะกับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการความสงบ – ใกล้ชิดธรรมชาติ ห่างไกลความวุ่นวาย – ความแออัดของชุมชนเมือง เน้นการเดินทางรอบนอกหรือใช้ทางด่วนเป็นหลัก การเดินทางโดยรถยนต์ ถนนสุขาภิบาล 2 ซึ่งเป็นที่ตั้งของตัวโครงการ สามารถเข้า – ออก ได้ 2 ฝั่ง เส้นทางหลัก คือถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก กับฝั่งถนนลาดกระบัง ซึ่งเป็นทำเลที่เหมาะกับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากๆ เพราะเดินทางได้สะดวก โดยใช้เส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่จากโครงการขับไปประมาณ 3 กม. ก็เข้าเส้นกาญจนาภิเษกแล้วค่ะ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ ทั้ง ถนนอ่อนนุช, ลาดกระบัง, และบางนา- ตราด จากโครงการใช้เวลาแค่ประมาณ 15 นาที ถึงเมกะบางนา และคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองก็สามารถใช้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ที่อยู่ห่างจากโครงการแค่ 5.5 กม. หรือใช้เวลาขับถึงจุดขึ้นทางด่วนไม่เกิน 10 นาทีค่ะ ทางด่วนที่ใกล้ที่สุด คือทางด่วนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอก (ฝั่งตะวันออก) มีจุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 5-10 นาที วนขึ้นสะพานกลับรถเข้าทางด่วนที่สุขาภิบาล 2 เกือบถึงปากซอยถนนอ่อนนุช – ลาดกระบัง เป็นจุดขึ้นทางด่วนมุ่งหน้าไปทางบางนา – สมุทรปราการ เพื่อเลี้ยวขวาเข้าบูรพาวิถีไปต่อเฉลิมมหานครเข้าสีลม – สาทรได้ ทางด่วนมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่) ขาออก ระยะทางประมาณ 6.9 กม. ใช้เวลาประมาณ 10-12 นาที การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หลักๆ จะเป็นการใช้บริการ Taxi ค่ะ ซึ่งสามารถเรียกได้หน้าโครงการ มีวิ่งผ่านไปมาอยู่บ้าง แต่ไม่ถี่นัก ถ้าเร่งด่วนแนะนำให้ใช้ Application ต่างๆ เรียกมารับจะสะดวกที่สุดค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าที่เป็นตัวเลือกในตอนนี้ จะมี Airport Rail Link สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือสถานีลาดกระบัง ระยะทางประมาณ 10.4 กม. ใช้เวลาประมาณ 14 – 20 นาที ถึงสถานีค่ะ แยกและถนนที่สำคัญใกล้โครงการ
ความอุดมสมบูรณ์โดยปกติแล้ว บนทำเลใกล้ทางด่วนส่วนใหญ่ จะไม่ค่อยมีร้านสะดวกซื้อ หรือร้านอาหารเปิดมากนัก แต่บนเส้นสุขาภิบาล 2 จะมี ตลาด และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน เช่น Tops Daily, Lotus Express, 7-11, Mini Big C ซึ่งเป็นจุดที่ค่อนข้างได้เปรียบโครงการในทำเลใกล้เคียงบนเส้นเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกค่ะ ในส่วนห้างใหญ่ๆ จะอยู่ทางฝั่งบางนา – ตราด และศรีนครินทร์ ซึ่งทำเลบางนา ปัจจุบันเป็น HUB เมืองใหม่ ดูได้จากการลงทุน MEGA Project จากทั้งภาครัฐและเอกชน รวมไปถึงเป็นประตูสู่เขตระเบียงเศรษฐกิจพิเศษตะวันอก (Eastern Economic Corridor) ที่เต็มไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งศูนย์การค้าใหญ่อย่าง MEGA บางนา, IKEA, Central บางนา นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียนชื่อดังมากมาย ไม่ว่าจะเป็น Bangkok Patana School, Berkeley International School, Pan-Asia International School, Charter International School, D-Prep, Concordian International School, TCIS, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลชื่อดังหลายแห่ง เช่น รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม และ รพ.ปิยะมินทร์ เป็นต้น ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ เป็นแม่เหล็กสำคัญสำหรับดึงดูดคนเข้ามาในทำเล เช่น Mega City, Bangkok Mall, Whizdom 101, Forestias และศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟส 2 รวมถึงมีแผนพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีสำโรงอีกด้วย ในย่านใกล้เคียงอย่าง ศรีนครินทร์ มีโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์, The Nine พระราม 9, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต (KBU), สถาบันเทคโนโลยีไทย – ญี่ปุ่น (TNI), London Street, Tesco Lotus พัฒนาการ, Maxvalu พัฒนาการ, โรงพยาบาล วิภาราม, Thanya Park, แม็คโครศรีนครินทร์ 2, Secon Square, ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์, Ha Ha 55 Mall, Paradise Park และ Tops market อุดมสุข ลาดกระบัง มีตลาดหลายแห่งในระแวกโครงการประกอบด้วย ตลาดเอี่ยมสมบัติ, โรงอาหารราม่า, Tesco Lotus อ่อนนุช 80, ตลาดปีนังประเวศพลาซ่า, โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7, ตลาดลานบุญ, The Paseo Mall, ตลาดสดอุดมผล ลาดกระบัง, Marketland, Shopzilla ,ตลาดรวมใจ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า, โรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL), Avion Village, ตลาดนัดสุวรรณภูมิ และท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และห้างสรรพสินค้า
สถานศึกษา
สถานพยาบาล
อื่นๆ
การเดินทางไปโครงการ การเดินทางในวันนี้ เราวิ่งเส้นสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุช มุ่งหน้าลาดกระบัง เข้าถนนสุขาภิบาล 2 แล้วขับตรงไปประมาณ 3.4 กม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > ถนนสุขุมวิท 77 (ซอยอ่อนนุช) > ถนนสุขาภิบาล 2 > โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช เริ่มการเดินทางจากถนนสุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 77 และขับตรงตามทางมุ่งหน้าลาดกระบัง ขับตรงมาเรื่อยๆ ชิดขวาขึ้นสะพานข้ามแยก พอเห็นป้ายบอกทางไปโรงพยาบาลสิรินธร ให้เตรียมเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 2 ถึงแยกแล้วเราเลี้ยวขวาเข้าถนนสุขาภิบาล 2 ค่ะ จากนั้นขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ จะผ่านร้านสะดวกซื้อ และตลาดทั้ง 2 ฝั่งถนน ไม่ว่าจะเป็น 7-11 หรือ Tesco Lotus Express เราขับมาเรื่อยๆ แล้วให้สังเกตร้าน @ชุมทาง ฝั่งซ้ายมือ เมื่อเห็นแล้วให้ชิดซ้ายเพื่อเตรียมเข้าโครงการค่ะ ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุชแล้วค่า รอบๆโครงการ พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ ทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย แต่ที่น่าสนใจคือตัวโครงการอยู่ติดศูนย์การเรียนรู้ป่าในกรุงด้วย ซึ่งจะมีต้นไม้เยอะและร่มรื่นมากๆ เพราะฉะนั้นจะมีบ้านบางโซนที่อยู่ติดฝั่งนี้จะได้วิวต้นไม้ที่ดูสบายตาค่ะ
มาเดินดูบรรยากาศใกล้ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการ ติดถนนสุขาภิบาล 2 บริเวณหน้าโครงการเป็นฟุตบาทกว้าง สะอาดเรียบร้อย ติดกับโครงการทางซ้ายมือมีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ถัดมาก็จะเป็นป่าในกรุงเลย มองจากด้านหน้าก็เห็นว่าต้นไม้เยอะมากๆ ส่วนทางฝั่งขวามือจากหน้าโครงการจะป็นร้านอาหารตำแฟคตอรี่ และถัดมาเป็นคาเฟ่บรรยากาศน่านั่ง @ชุมทาง ตัวโครงการ โครงการ Grand Bangkok Boulevard บางนา-อ่อนนุช เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น ที่ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 25 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 51 ยูนิตเท่านั้นค่ะ โดยโครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากกรุงเบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี ที่นำมาใช้ในการออกแบบตั้งแต่พื้นที่ส่วนกลาง ไปจนถึงยูนิตพักอาศัย สำหรับ Master Plan ลักษณะที่ดินจะเป็นรูปตัว L มีทางเข้าติดถนนสุขาภิบาล 2 โดยจะมีถนนภาระจำยอมเชื่อมเข้ามายังโซนพักอาศัย ระยะประมาณ 100 ม. ทำให้ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และช่วยลดเสียงรบกวน รวมถึงฝุ่นควันจากถนนด้านอกโครงการด้วยค่ะ เมื่อเข้ามาถึง Main Gate จะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security ลูกบ้านใช้ Easy Pass เมื่อเข้ามาภายในโครงการเราจะเจอส่วนกลางหลักเป็นจุดแรก เป็นจุดต้อนรับ นำสายตา ทำให้รู้สึกถึงความโอ่อ่าของตัวโครงการค่ะ และจากส่วนกลางหลักก็จะแบ่งแยกเข้าไปยังโซนพักอาศัย ซึ่งจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งทิศเหนือ ติดคลับเฮ้าส์จะมีจำนวนยูนิตน้อย มีความเป็นส่วนตัวสูงมากๆ และอีกฝั่งจะเชื่อมเข้ามาด้วยถนนหลัก และแยกเป็นแต่ละซอยเพื่อเชื่อมเข้าไปยังบ้านแต่ละยูนิต โดยถนนหลักจะมีความกว้างที่ 12 ม. และถนนซอย 9 ม. ซึ่งเป็นระยะที่ขับสวนกันได้สบายๆ และน่าจะไม่มีปัญหาการจอดรถริมถนนเพราะเป็นโครงการบ้านที่จัดที่จอดรถในตัวบ้านมาให้เยอะพอสมควรค่ะ ส่วนจุดเด่นอีกอย่าง คือการวางบ้านส่วนใหญ่ตามแนวทิศเหนือ-ใต้ ที่ได้ทั้งในเรื่องการระบายอากาศในตัวบ้าน และการรับแดดที่ไม่เข้าบ้านตรงๆ ทำให้บ้านไม่ร้อนค่ะ มาดูบรรยากาศโครงการของจริงกันต่อเลยดีกว่าค่ะ เริ่มจากทางเข้าโครงการที่อยู่ติดถนนสุขาภิบาล 2 เราจะสามารถเห็นป้ายชื่อโครงการได้ชัดเจนจากถนนด้านหน้า ส่วนพื้นถนนจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ เข้ามาด้านในจะเป็นถนนภาระจำยอม ยาว 100 ม. สองข้างทางลงต้นไม้ไว้อย่างร่มรื่น เข้ามาด้านในก็จะเป็นส่วน Main Gate และมีป้ายชื่อโครงการ พร้อมรูปปั้นตกแต่งราชรถของวิคตอเรีย หรือเทพพีแห่งชัยชนะ ซึ่งมีความหรูหรา และดูมั่นคง Main Gate แยกทางเข้า-ออก ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ พร้อมกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่ รปภ. 24 ชม. โดยลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลยด้วยระบบ Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ เข้ามาภายในโครงการจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง เป็นส่วนคลับเฮ้าส์ และสวนส่วนกลาง ถนนบริเวณด้านหน้าปูคอนกรีตสแตมป์ ฝั่งขวามือเป็นถนนหลัก เชื่อมไปยังซอยย่อยซึ่งตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ส่วนฝั่งซ้ายมือเชื่อมไปยังโซนบ้านติดคลับเฮ้าส์ สำหรับคลับเฮ้าส์ดีไซน์ร่วมกับ Ideo Tokyo ทำให้สโมสรแบ่งเป็นสัดส่วน เน้นการใช้งานจริง ได้รับแรงบันดาลใจจาก Reichstag Building อาคารรัฐสภาของประเทศเยอรมนี ทางเดินเข้าอาคารตกแต่งด้วยซุ้มลวดลายฉลุสวยงาม ด้านหลังมีที่จอดรถรองรับสำหรับลูกบ้านที่ขับรถมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลาง โดยติดกับพื้นที่จอดรถจะมีทางขึ้นตัวอาคารที่ทำเป็น Ramp สำหรับวีลแชร์ด้วยค่ะ ให้ผู้สูงอายุสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก เป็นหนึ่งในการออกแบบ Universal Design ที่คำนึงถึงผู้ใช้งานในทุกวัย โดยคลับเฮ้าส์จะแบ่งสิ่งอำนวยความสะดวกออกเป็นโซน Outdoor ที่จะมีส่วนของสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ ตั้งอยู่ตรงส่วน Court กลางอาคาร สระขนาด 17.5 x 6.8 ม. ลึก 1.2 . พื้นที่ริมสระจัด Pool Terrace พร้อม Sunbed ที่ได้รับร่มเงาจากต้นไม้ใหญ่ริมสระ ติดกับสระเป็นพื้นที่ของสวนส่วนกลางที่มีพื้นที่กว่า 1 ไร่ สวนจะออกแบบตามสไตล์เยอรมัน ด้วยการทำ Step ความสูงพื้น พร้อมกับน้ำพุนำสายตา เหมือนสวนประจำพระราชวังซ็องซูซี สำหรับผู้สูงอายุที่ลงมาใช้งานสวนจากอาคารคลับเฮ้าส์จะมี Slope สำหรับวีลแชร์ค่ะ พื้นที่รอบสวนจัดเป็นทางเดิน และ Pavillion 4 จุดพร้อมกับ Wi-Fi สำหรับมานั่งเล่นพักผ่อนในสวน หรือใครจะเปลี่ยนบรรยากาศ หยิบ Laptop มานั่งทำงานในสวนด้วยก็ได้ค่ะ ภายใน Pavillion ดูร่มรื่น บรรยากาศเย็นๆ น่ามานั่งพักผ่อน ส่วน Pavillion หลักจะอยู่ตรงกลาง จัดพื้นที่นั่งพักผ่อนมาให้เช่นกัน ติดกันจะมีสนามบาส ให้ลูกบ้านมาออกกำลังกายกลางแจ้งได้ เข้ามาดูส่วนกลางโซน Indoor กันบ้างค่ะ ส่วนแรกจะเป็น Social Lounge พื้นที่รองรับกิจกรรมสังสรรค์ และนั่งพักผ่อน ที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายชั่วคราว เมื่อถึงกำหนดลูกบ้านเข้าอยู่ก็จะย้ายสำนักงานขายไปที่บ้านตัวอย่างค่ะ ออกมาด้านหลัง Social Lounge จะมาพร้อมห้องครัว เผื่อการจัดงานสังสรรค์ก็จะมีพื้นที่รองรับค่ะ ติดกันเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิง และห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ ภายในห้องน้ำจะมีล็อคเกอร์ พร้อมกุญแจ ด้านในแบ่งโซนห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือ สำหรับห้องน้ำชายจะแยกโซนโถปัสสาวะด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานมาให้พร้อมใช้งาน ในห้องอาบน้ำมาพร้อมฝักบัว Hand Shower ภายในห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์จะมีติดตั้งอุปกรณ์อำนวยความสะดวกไว้ให้ครบ ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้อง Business Lounge และ ห้อง Co-Working Space สามารถจองเพื่อประชุม Conference Meeting ได้ นอกจากนั้นยังมีการออกแบบสำหรับชีวิต New Normal ออกแบบพื้นที่ให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น เป็นพื้นที่นั่งทำงานที่มีฉากกั้น เพื่อให้ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัวในพื้นที่ส่วนรวม (Private in Public) แยกห้อง Meeting Room ที่สามารถปิดกั้นแยกเป็นห้องประชุมได้ เราขึ้นไปดูส่วนกลางที่ชั้น 2 กันต่อ โดยทางโครงการจะมีติดตั้งเก้าอี้ไฟฟ้าไว้รองรับสำหรับผู้สูงอายุด้วยนะคะ ฟังก์ชั่นส่วนแรกบนชั้น 2 จะมีห้องน้ำรองรับ แยกห้องน้ำชาย-ห้องน้ำหญิง ภายในห้องน้ำหญิง-ชายค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นหลักจะมี Kid’s Room และ Fitness ภายในห้อง Kid’s Room ตกแต่งด้วยสีสันที่สดใส บุเบาะนุ่มๆ มาให้เด็กๆ เล่นกันอย่างปลอดภัย ซึ่งจากห้อง Kid’s Room จะมีกระจกใสเชื่อมห้องฟิตเนส เวลาผู้ปกครองออกกำลังกายก็สามารถมองเห็นเด็กๆ ในห้องนี้ได้ เข้ามาที่ห้องฟิตเนสขนาดกลางๆ จัดอุปกรณ์มาให้ค่อนข้างครบ และบรรยากาศในห้องดูโปร่ง เพราะได้ช่องแสงมารอบด้านค่ะ อุปกรณ์ที่ลงมาให้จะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, Elliptical และจักรยานไฟฟ้า ดัมเบล และเบาะหลายแบบ Cable Machine ที่ออกกำลังกายได้ทุกส่วนของร่างกาย แบบบ้าน แบบบ้าน ARCH | พื้นที่ใช้สอย 423 ตร.ม.
แปลนบ้านชั้น 1 แปลนบ้านชั้น 2 แบบบ้าน BRANDENBURG | พื้นที่ใช้สอย 507 ตร.ม.
แปลนบ้านชั้น 1 แปลนบ้านชั้น 2 แบบบ้าน QUADRIGA | พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม.
แปลนบ้านชั้น 1 แปลนบ้านชั้น 2 บ้านตัวอย่าง วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ
บ้านตัวอย่างแบบแรกเป็นบ้านแบบ BRANDENBURG พื้นที่ใช้สอย 507 ตร.ม. ซึ่งเป็นบ้านไซซ์กลางค่ะ หน้าบ้านออกแบบมาในสไตล์ยุโรปให้เข้ากับพื้นที่ส่วนกลาง และบรรยากาศโดยรวมทั้งโครงการ แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 จอด จากที่จอดรถจะมีทางเข้าตัวบ้าน 2 ทาง คือจากที่จอดรถ เชื่อมเข้าโซนห้องทานอาหาร และประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน โดยจะมีทาง Slope สำหรับอำนวยความสะดวกให้กับผู้สูงอายุที่ใช้วีลแชร์ หรือไม้ค้ำ พื้นที่ภายในตัวบ้านจะเน้น Common Area ค่อนข้างมากค่ะ โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถงขนาดใหญ่มากๆ เราสามารถแบ่ง Grand Living เป็นพื้นที่รับแขก และ Living Area เป็นพื้นที่พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัวได้ ซึ่งส่วน Living นี้จะเชื่อมต่อกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ทำให้ได้พื้นที่ส่วนกลางของบ้านที่มีฟังก์ชั่นเชื่อมต่อกัน มีความยืดหยุ่นในการใช้งาน ส่วนห้องนอนผู้สูงอายุจะจัดไว้อยู่ติดกับส่วน Living ทำให้ใช้งานได้ง่าย และสามารถดูแลได้สะดวกด้วยค่ะ ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดกับ Maid Plaza ในโซนซักล้างหลังบ้าน ทำให้แม่บ้านทำงานได้สะดวกขึ้น แยกเป็นโซน Service อย่างชัดเจน ช่วยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวกขึ้นโดยไม่ต้องรบกวนการอยู่อาศัยของคนในบ้านค่ะ แปลนชั้น 2 ชั้นนี้จะฟังก์ชั่นหลักจะเป็นห้องนอน 3 ห้อง ซึ่งบ้านโครงการนี้จะเน้นขนาดห้องนอนให้มีขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ จึงจะมาเป็น Double Master Bedroom กับ 1 ห้องนอนรองค่ะ ซึ่งทั้ง 3 ห้องจะเชื่อมกับ Family Area ตรงกลาง ที่เป็นอีกหนึ่ง Common Area ที่ออกแบบมาไว้บนชั้น 2 สำหรับหน้าบ้านมาตรฐานทุกแบบจะได้รั้วรางเลื่อนเหล็กโปร่ง รองรับประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ เปิดได้เต็มหน้ากว้างบ้าน อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมี Mail Box พร้อมเลขที่บ้าน และไฟกริ่งหน้าบ้าน พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ ส่วนทางเดินเข้าจะทำเป็นประตูรั้วเล็กๆ โปร่งๆ ดูน่ารัก เหมือนบ้านยุโรปเลยค่ะ เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 4 จอด พื้นที่จอดรถของจริงปูคอนกรีตสแตมป์มาให้เหมือนในบ้านตัวอย่างเลย พร้อมลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของ เผื่อไว้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรือล้างรถได้ นอกจากนั้นก็จะมีติดตั้งปลั๊กที่รองรับ EV Charger ไว้ให้ด้วยค่ะ เพื่อรองรับการใช้รถยนต์พลังงานไฟฟ้าในอนาค จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง ตรงนี้จะยกสเต็ปขึ้นไป 2 ขั้น ส่วนทางเข้าหลักหน้าบ้านจะมีการทำพื้น Slope ที่ผู้สูงอายุสามารถเดินขึ้นลงได้สะดวก ในกรณีที่ใช้สีลแชร์ หรือใช้ไม้ค้ำก็เดินได้สะดวก ไม่ต้องก้าวขาสูงค่ะ สำหรับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านจะทำเป็นโถง Double Volume ทำให้หน้าบ้านดูโอ่อ่า ส่วนประตูทางเข้าหลักได้เป็นบานไม้สัก มือจับสีดำ ยี่ห้อ Baldwin เพิ่มช่องแสงเป็นบานฟิกซ์ประกบทั้ง 2 ฝั่ง ช่วยรับแสงเข้าไปในตัวบ้านมากขึ้น พื้นบริเวณเฉลียงหน้าบ้านค่อนข้างกว้าง เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ เข้ามาในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง Foyer ฝ้าสูง Double Volume ที่มีความสูงถึง 6.85 ม. เป็นพื้นที่ส่วนโถงบันไดซึ่งเป็น Highlight ของบ้านโครงการนี้เลยค่ะ ส่วนพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันคือส่วน Living Area ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่โถงโล่งๆ ไม่มีผนังกั้นด้านหลังค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานมาตรฐานที่ 3 เมตร ทั้ง 2 ชั้นค่ะ ซึ่งการออกแบบฟังก์ชั่นในบ้านจะให้ความสำคัญทั้งกับส่วน Common Area และพื้นที่ส่วนตัว โดยในส่วน Common Area ส่วนแรกจะเป็น Double Living Room ที่จัดส่วนแรกให้เป็นโซนห้องรับแขก แยกจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นสำหรับสมาชิกในครอบครัวได้ จากส่วนห้องรับแขกจะเชื่อมต่อไปโซน Living ด้านใน เข้ามาด้านในจะเจอพื้นที่โถงกว้างๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง โดยส่วนแรกจะเป็น Living Room ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้น โดยพื้นที่ตรงนี้สามารถที่จะวางชุดโซฟาใหญ่ๆ ได้สบายๆ ติดกับส่วน Living จะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ถัดเข้ามาด้านใน เป็นพื้นที่ห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องน้ำรับรอง และห้องครัว โดยพื้นที่ในห้องทานอาหารนี้ สามารถวางชุดโต๊ะ 8-12 ที่นั่ง ได้สบายๆ นอกจากสมาชิกในบ้านแล้วยังสามารถรับรองแขกของที่บ้านได้หลายคนเลย อย่างในบ้านตัวอย่างจะวางเป็นโต๊ะ 10 ที่นั่ง ก็จะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำเคาน์เตอร์ หรือจะทำเป็นตัว Pantry เพิ่มก็ได้ค่ะ อีกฝั่งของห้องทานอาหาร จะเป็นประตูที่เชื่อมเข้ามาจากโรงจอดรถ ซึ่งตรงนี้จะเป็นจุดที่ติดตั้งหน้าจอควบคุม สัญญาณกันขโมยหลักที่ชั้น 1 ติดกันเป็นพื้นที่โถงเล็กๆ บริเวณหน้าห้องน้ำรับรอง โดยพื้ยที่ตรงนี้เหมาะจะเป็นที่สำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน หรือทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่บริเวณนี้ก็ได้ค่ะ ส่วนห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง ใช้สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ American Standard ซึ่งพื้นห้องน้ำเค้าจะใช้รางระบายน้ำแบบซ่อน ทำให้พื้นเรียบเสมอกันทั้งหมด ทำให้ผู้สูงอายุ หรือเด็กๆ ก็ใช้งานได้อย่างปลอดภัย ลดโอกาสการสะดุดล้มค่ะ เราไปดูที่ส่วนครัวกันต่อค่ะ โดยจากห้องทานอาหารจะมีโถงทาเดินเชื่อมไปยังส่วนครัว หน้าห้องครัวมีห้องเก็บของ ซึ่งจะเป็นห้องที่ติดตั้งพวกตู้ไฟ และอุปกรณ์งานระบบต่างๆ ด้วย ภายในห้องสามารถเก็บของชิ้นใหญ่ๆ ได้ค่ะ หรือใครจะทำตู้เก็บของให้ดูเป็นระเบียบ และใช้งานได้มากขึ้นก็สามารถทำได้เช่นกัน ส่วนครัวจะเป็นครัวปิด กั้นด้วยประตูบานสไลด์กระจกใส พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ที่เป็นหน้าต่างบานสไลด์ ทำให้ห้องครัวดูโปร่ง ไม่ทึบ และสามารถระบายอากาศได้ดี ส่วนในห้องครัวของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ ที่เดินงานระบบไว้ให้นะคะ เราก็สามารถทำเคาน์เตอร์ไซซ์ใหญ่ๆ ได้เลย มีพื้นที่ให้ทำครัวสะดวก จากห้องครัวจะเชื่อมออกไปยังโซนซักล้างหลังบ้าน พื้นที่โซนซักล้างหลังบ้านจะเป็นพื้นที่ทำงานของพี่ๆ แม่บ้าน หรือเรียกว่า Maid Plaza ก็ได้ค่ะ เชื่อมต่อกับครัวทำให้ทำงานได้สะดวก ไม่ต้องเข้าไปรบกวนโซนพักอาศัยในบ้าน โดยจะมีห้องพักผ่อน และห้องน้ำเตรียมไว้ให้ พร้อมพื้นที่สำหรับติดตั้งเครื่องซัก และอบผ้าโดยจะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด ไม่ต้องกังวลเรื่องแดด/ฝน พื้นห้องจะเปลี่ยนวัสดุเป็นพื้น Absorption Floor ของ SCG ให้เดินสบายเท้าขึ้น ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวางมาก พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็นห้องน้ำค่ะ ซึ่งภายในห้องน้ำก็จัดฟังก์ชันมาให้ครบ มีช่องแสงสำหรับระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ โดยจะติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ทั้งราวจับแบบยึดผนัง และแบบพับเก็บได้ มีระยะเลื่อนตัวได้ไม่ติดขัด สเปกของใช้ American Standard โดยอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง ส่วนโถสุขภัณฑ์ได้แบบ Dual Flush โซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ Grohe พร้อมพื้นที่วางของที่เจาะช่องมาให้เรียบร้อย ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ค่ะ เป็นแบบปรับขนาดหยดน้ำได้ เข้ามาในโซนพักผ่อน การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ สามารถใช้เตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือโซฟาข้างเตียงได้ นอกจากนั้นยังมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in สวยๆแบบในบ้านตัวอย่างเลยก็ได้ค่ะ เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ อย่างที่บอกนะคะ ว่า Highlight ของบ้านโครงการนี้คือตัวบันไดโค้งที่ได้ความหรูหรา โอ่อ่า และหาได้ยากในโครงการรุ่นใหม่ๆ เพราะการออกแบบตัวบันไดลักษณะนี้จะต้องใช้พื้นที่พอสมควร จึงต้องอยู่ในบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และออกแบบ Space มาให้พอดิบพอดีแบบนี้ จึงจะทำให้บ้านดูมีลูกเล่น และไม่รู้สึกอึดอัด ตัวบันไดได้เป็นบันไดโค้ง ของจริงเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป้นไม้สักประสาน ราวกันตกเป็นซี่เหล็ก Wrought Iron ทำเป็นลวดลายที่ดูโปร่ง สวยงาม (ภาพจากบ้านไซซ์ใหญ่ แต่รูปแบบบันไดเป็นลักษณะเดียวกันค่ะ) ซึ่งการออกแบบบริเวณโถงบันไดของที่นี่ก็วางช่องแสงขนาดใหญ่มาด้วย ทำให้ดูโปร่งโล่ง ลงตัวดีค่ะ และในส่วนตัวควบคุม Home Automation Ruejai OS จะติดอยู่บริเวณโถงบันไดชั้นล่างค่ะ ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกจะเป็นพื้นที่โถง Family Area ซึ่งเป็นอีกพื้นที่ที่เค้าจัดเป็น Common Area มาให้สมาชิกในครอบครัวได้มาใช้เวลาร่วมกัน ส่วนสเปกพื้นชั้น 2 จะปูปาร์เก้ ไม้สักสำเร็จรูป หน้า 18 มม. ซึ่งพื้นที่ Family Area ตรงนี้จะมีขนาดที่กว้างเลยทีเดียว สามารถจัดวางโซฟาตัวใหญ่ๆ ได้ หรือจะปรับเป็นมุมห้องอ่านหนังสือ ห้องดูทีวีก็ได้ค่ะ ติดกับ Family Area และโถงบันไดจะเป็นห้องนอน Master Bedroom 2 ซึ่งห้องนี้ทางโครงการจัดมาเป็นห้อง Entertainment หรือเป็น Lounge ที่เชื่อมต่อมาจาก Family Area ซึ่งห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดพอๆ กับห้อง Master Bedroom ซึ่งจะมีขนาดที่กว้างมากๆ และมีห้องน้ำในตัวด้วย ซึ่งการจัดฟังก์ชั่นห้องนอนจริงๆ เราสามารถที่จะทำ Walk-in Closet และมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัว หรือพื้นที่นั่งทำงานในห้องได้เลย ส่วนการจัดห้องที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นตัวอย่างจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนขนาดใหญ่ อีกฝั่งมีพื้นที่กว้างขนาดที่จะวางโต๊ะพูล และชั้นวางโชว์ของสวยๆ ได้ ส่วนห้องน้ำในตัวก็จะมีขนาดใหญ่ แยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมอ่างอาบน้ำ Kasch พื้นที่โซนแห้งติดตั้งอ่างล้างมือ พร้อมเคาน์เตอร์กว้างๆ และชั้นวางของใต้เคาน์เตอร์ วางของได้เยอะพอสมควร ส่วนกระจกเงาได้บานใหญ่ตามนี้เลย และโถสุขภัณฑ์ Washlet ยี่ห้อ American Standard ฝั่งห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน ภายในแยกโซน Shower ติดตั้งทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower พร้อมทำชั้นวางของมาให้สวยๆ ด้านหลัง ส่วนอ่างอาบน้ำจะได้แบบฝัง ขนาดอ่างพอให้ลงไปนอนแช่ 2 คน ได้ค่ะ กลับออกมาที่ Family Area เราจะไปดูในส่วนห้องนอนรอง และ Master Bedroom กันต่อค่ะ มาดูที่ห้องนอนรองกันก่อน เข้ามาส่วนแรกเป็นโถงทางเดินเข้าห้อง เข้ามาภายในห้องก็ถือว่ามีขนาดที่กว้างนะคะ มีพื้นที่ให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบแบบเหลือๆ เลย ท้ังวางเตียงคิงส์ไซซ์, โต๊ะหัวเตียง และโต๊ะทำงาน จากพื้นที่ในส่วนห้องนอน จะเชื่อมไปยังโซน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ภายในห้อง Walk-in Closet ก็ถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ ภายในห้องน้ำจะตกแต่งออกมาเรียบๆ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush และมีแยกโซนอาบน้ำมาให้ โดยจะเป็นพื้นลดระดับ ส่วนถ้าใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถให้ช่างมากั้น Shower Box เพิ่มได้ค่ะ ถัดมาเรามาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ ห้องนอนหลักของบ้านทั้ง 2 Type จะมีขนาดที่กว้างมากๆค่ะ มีห้อง Walk-in Closet, ห้องน้ำ และ ระเบียงในตัว พื้นที่ในห้องจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนส่วนตัว และห้องนอนได้ มุมพื้นที่นั่งเล่นจะมีขนาดกว้างทีเดียวค่ะ สามารถวางโซฟาและชั้นวางทีวีได้สบายๆ หรือใครจะเปลี่ยนเป็นมุมห้องทำงานก็สามารถวางโต๊ะตัวใหญ่ได้นะคะ ถัดเข้ามาด้านในจัดเป็นห้องนอน วางเตียงคิงส์ไซซ์พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ ติดกับพื้นที่ห้องนอนจะเป็นส่วนระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ตัวระเบียงจะเป็นแบบ Semi-Outdoor ช่วยบังแดดให้กับส่วนห้องนอนได้บางส่วน และมีขนาดกว้างพอให้วางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้ หรือปลูกไม้กระถางริมระเบียงก็ได้ค่ะ กลับเข้ามาภายในห้อง ถัดเข้ามาจากโซนห้องนอนเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ สามารถแบ่งฝั่งห้องแต่งตัวของคุณผู้หญิง คุณผู้ชายได้ มาที่ห้องน้ำในตัวกันต่อ ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom จะจัดฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานพร้อมๆ กันได้ทั้ง 2 คน โดยตัวอ่างล้างมือได้แบบ His & Hers โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet อีกฝั่งกั้นแยกไว้เป็นสัดส่วน ทั้งห้องอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เราจะมาชม แบบบ้าน QUADRIGA | พื้นที่ใช้สอย 573 ตร.ม.หน้าตาภายนอกจะออกแบบมาในสไตล์เดียวกันกับบ้านแบบที่แล้ว แต่หน้าบ้านจะกว้างขึ้น รองรับกับพื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถที่มีขนาดใหญ่ขึ้นค่ะ แปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ ขนาด 5 คัน ส่วนฟังก์ชั่นภายในบ้านจะจัดมาคล้ายๆแบบที่แล้วนะคะ แต่จะมีขนาดที่กว้างขึ้น ในโซน Grand Living Area จะแยกออกมาดูเป็นสัดส่วนมากขึ้นซึ่งพื้นที่ตรงนี้เราสามารถกั้นออกจากพื้นที่ของสมาชิกในครอบครัวให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นได้เลย นอกจากนั้นที่แตกต่างกับบ้านแบบที่แล้วจะเป็น Maid Plaza ที่โซนซักล้างจะเป็นพื้นที่ในร่มทั้งหมด เพิ่มห้องแม่บ้านมาอีก 1 ห้อง สำหรับบ้านที่หลังใหญ่ขึ้น อาจจะต้องการแม่บ้านดูแลทำความสะอาดเพิ่ม นอกจากนั้นก็จะมีห้องซักรีดแยกไว้ให้ต่างหากอย่างเป็นสัดส่วนด้วยค่ะ แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอ Family Area เป็นจุดแรก พื้นที่โถงตรงนี้จะเชื่อมต่อกับบริเวณโถง Double Volume ทำให้ได้ความโปร่งโล่งมากขึ้น และจาก Family Area ก็จะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ โดยห้องนอนทุกห้องจะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างมากๆ สำหรับห้อง Master Bedroom 2 จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกับ Master Bedroom มากๆ ต่างกันแค่ขนาดห้องน้ำเท่านั้น ส่วนห้องนอนรองก็มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีห้องน้ำในตัว เรียกได้ว่าเป็น Master Bedroom ของโครงการบ้านเดี่ยวหลายๆ ที่ได้เลยค่ะ พื้นที่จอดรถจะสามารถจอดได้ 5 คัน โดยฝั่งที่จอดรถหลักจะสามารถจอดรถไซซ์ใหญ่ได้ 4 คัน ส่วนบริเวณหน้าประตูทางเข้ารองเหมาะจะจอดรถเล็กค่ะ สำหรับทางเข้าตัวบ้านจะมี 2 ฝั่งเหมือนกัน คือประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถ ส่วนประตูทางเข้าหลักจะมี Slope เชื่อมไปยังประตูหลักหน้าบ้าน ประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านทำเป็นซุ้มโค้ง โถง Double Volume ดูโอ่อ่า สำหรับบานประตูจะได้บานไม้สัก ที่เพิ่มตัวบานตกแต่งมาอีก 2 บาน เป็นการเพิ่มช่องแสงในให้ภายในตัวบ้านแบบกลมกลืน พร้อมเป็นการตกแต่งหน้าบ้านให้ดูสวยงาม ลงตัวมากขึ้น สำหรับการจัดวางแปลนภายในตัวบ้านจะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วนิดหน่อย แต่รวมๆแล้ว Zoning ต่างๆจะคล้ายๆกัน ความแตกต่างที่เห็นได้ชัด คือมีห้องแม่บ้านเพิ่มขึ้น และบนชั้น 2 จะมีการปรับตำแหน่งห้องนอนนิดหน่อย เพื่อให้ดูลงตัวมากขึ้น สำหรับฟังก์ชั่นส่วนแรกเป็น Grand Living Area พื้นที่ห้องรับแขกขนาดใหญ่ มีช่องแสงรอบห้อง ทำให้ห้องสว่าง และดูโปร่งโล่ง พื้นที่ส่วนนี้เหมาะที่จะใช้นั่งคุย หรือนั่งพักผ่อน สำหรับรับรองแขกที่มาเยี่ยมที่บ้านค่ะ อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่โถงบันได ซึ่งจะเชื่อมกันกับส่วน Grand Living Area ทำให้พื้นที่ต้องรับแขกหน้าบ้านดูโอ่อ่า ถัดเข้ามาที่โซนด้านในจะเป็น Living Area ที่มีความเป็นส่วนตัวขึ้นมาอีกหน่อย เป็นพื้นที่ของคนในครอบครัว หรือแขกที่สนิทขึ้นมาอีกระดับ พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงยาวเชื่อมไปยังห้องทานอาหารขนาดใหญ่ อีกฝั่งจะติดกับห้องนอนผู้สูงอายุ เข้ามาภายในห้องจะเจอกับพื้นที่โถงทางเข้าห้อง ซึ่งมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง ถ้าจัดเป็นห้องนอนก็สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำได้ค่ะ ภายในห้องน้ำจะมีการจัดฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุมาให้เต็มรูปแบบ ทั้งพื้นที่มีระนาบเดียวกันทั้งหมด และอุปกรณ์ราวจับต่างๆ ส่วนพื้นที่ด้านในจริงๆ แล้ว เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมเก้าอี้นั่งเอนหลัง หรือเก้าอี้นวดได้นะคะ แต่ถ้าใครเน้นทำงานที่บ้านและไม่มีผู้สูงอายุก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานแบบจริงจังได้เลย ดูมีความเป็นส่วนตัวมากๆ ห้องทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 10-14 ที่นั่ง ได้เลยค่ะ ห้องกว้างมากๆ และจากห้องทานอาหารจะมีช่องแสงบานใหญ่ตลอดแนวที่ทำให้บรรยากาศในการทานอาหารดูสบายๆ ได้รับแสงธรรมชาติเข้ามาค่อนข้างเยอะ อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำรับรอง เนื่องจากพื้นที่ในห้องทานอาหารกว้างมาก ถ้าเราไม่ได้วางโต๊ะขนาดใหญ่จนเต็มพื้นที่ ก็สามารถทำ Island หรือบาร์เครื่องดื่มเพิ่มได้นะคะ พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถทำตู้เก็บรองเท้า และมุมนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้ ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็น Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง โดยจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างมือยาวๆ ที่ใช้วางอุปกรณ์เครื่องหอม หรือวางผ้าขนหนูสำหรับให้แขกเช็ดมือได้ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้แบบ Washlet ของ American Standard ค่ะ ถัดเข้ามาที่ส่วนครัว พื้นที่หน้าห้องครัวเป็นห้องเก็บของเหมือนบ้านแบบที่แล้ว ภายในห้องครัวเป็นครัวปิด กั้นแยกเป็นสัดส่วน ขนาดค่อนข้างใหญ่ มีช่องแสงระบายอากาศในห้องได้ดี ห้องครัวจะเชื่อมกับ Maid Plaza ในส่วนหลังบ้าน ซึ่งเค้าจะทำมาเป็นพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วนมากๆ โดยจะมีห้องพักแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ และมีแยกห้อง Laundry ไว้สำหรับเก็บเสื้อผ้าที่ซักรีดเรียบร้อย ก่อนนำขึ้นไปเก็บในห้องนอนของแต่ละคนด้วยค่ะ ขึ้นมาดูที่ชั้น 2 กันต่อค่ะ เรามองลงมาที่ส่วนโถงบันไดจะเห็น Space ขนาดใหญ่ และช่องแสงที่ทำให้บ้านดูโปร่ง โล่ง ขึ้นมาที่ชั้น 2 ส่วนแรกเป็น Family Area และโถงทางเดินที่เชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 3 ห้อง สำหรับพื้นที่ Family Area มีขนาดที่กว้างมากๆ ค่ะ ใช้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนทำกิจกรรมในครอบครัว หรือช่วงนี้ต้องออกกำลังกายในบ้านก็สามารถวาง Treadmill หรือจักรยานไฟฟ้าได้ค่ะ ติดกับ Family Area เราไปดูในส่วนห้อง Master Bedroom 2 กันก่อนค่ะ ห้องนอนของบ้านโครงการนี้ใหญ่ทุกห้องค่ะ โดยเฉพาะห้อง Master Bedroom 2 ของบ้านทุกแบบจะมีขนาดใกล้เคียงกับ Master Bedroom มากๆ ห้องนี้สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบ ไม่ว่าจะเป็นเตียง, โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวี และยังมีพื้นที่กว้างๆให้ใช้ทำกิจกรรมงานอดิเรกส่วนตัวที่ต้องใช้พื้นที่เยอะหน่อยอย่างการซ้อมดนตรีก็มีพื้นที่รองรับเพียงพอค่ะ ห้องนี้จะมีระเบียงในตัวด้วย แต่จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก พอให้ออกมายืนชมวิวสูดอากาศนิดๆหน่อยๆ ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็น Walk-in Closet พื้นที่ด้านในกว้างพอสมควร วางตู้เสื้อผ้าไซซ์ใหญ่ๆ ได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และในห้องนี้ก็ยังมีช่องแสงมาให้ด้วยค่ะ ทำให้เราแต่งหน้าแต่งตัวง่ายขึ้น ห้องไม่มืด ส่วนห้องน้ำจะจัดเต็มมาให้อีกเช่นกัน ทั้งแยกโซนแห้ง โซนเปียก และอ่างอาบน้ำ โดยสเปกของจะใช้แบบเดียวกับบ้านแบบที่แล้วเลยนะคะ ที่สำคัญคือมีช่องแสงบานใหญ่มาให้ด้วย โดยใช้เป็นกระจกฝ้า เราก็ไม่ต้องกังวลว่าข้างนอกจะมองเข้ามาเห็นค่ะ โซนห้องอาบน้ำกั้นแยกด้วย Shower Box เป็นสัดส่วน ส่วนโถสุขภัณฑ์ใช้ Washlet ของ American Standard กลับออกมาที่ Family Area จะมีโถงทางเดินยาวๆ เชื่อมไปห้องนอนรอง และในสุดเป็น Master Bedroom เรามาดูที่ห้องนอนรองกันก่อนค่ะ ห้องนี้ทางโครงการแต่งมาให้ดูเป็นโทนสีสดใสเลย เหมาะกับบ้านไหนที่มีลูกสาวนะคะ โดยพื้นที่ในห้องก็ถือว่ากว้าง วางเฟอร์นิเจอครบทั้งเตียง, โต๊ะทำงาน ส่วนใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็อาจจะต้องใช้แบบแขวนผนัง เพื่อที่จะได้มีระยะเดินปลายเตียงแบบสบายๆค่ะ นอกจากนั้นห้องนี้ยังมีพื้นที่ให้ใช้งานเป็นส่วนตัว ทั้ง Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ภายใน Walk-in Closet มีขนาดกำลังดีนะคะ ใส่ตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่เลย หรือใครจะแบ่งพื้นที่ไว้วางโต๊ะเครื่องแป้งด้วยก็ได้ ส่วนห้องน้ำก็จะได้สุขภัณฑ์มาตรฐาน แยกโซนแห้ง-เปียก ผนังมีตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำ ทำให้ดูมีดีไทลมากขึ้น มาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเป็นเหมือนโถง Foyer ส่วนตัว ซึ่งจริงๆตรงนี้จะเป็นโถงกว้างๆ ไม่มีผนังกั้นนะคะ ถ้าใครชอบบรรยากาศที่เข้ามาแล้วรู้สึกผ่อนคลายเป็นห้องนอนจริงๆ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ เข้ามาภายในห้องจะเห็นว่ามีพื้นที่กว้างมาก แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้เป็น 2 ฝั่ง ลักษณะห้องเป็นห้องหน้ากว้างทำให้เราจัดวางเฟอร์นิเจอร์ค่อนข้างง่ายค่ะ ฝั่งนึงสามารถจัดเป็นห้องนอนแบบนี้ ส่วนอีกฝั่งสามารถจัดเป็นห้องพักผ่อน พร้อมวางโต๊ะทำงานได้ ที่สำคัญคือภายในห้องได้ช่องแสงมาเยอะมาก และใช้เป็นบานใหญ่ที่เชื่อมกับระเบียงด้านนอก ตัวระเบียงเป็นแบบ Semi-Outdoor ที่สามารถออกมานั่งเล่นพักผ่อน หรือปลูกต้นไม้ได้ กลับเข้ามาภายในห้อง ติดกับมุมนั่งพักผ่อนเป็น Walk-in Closet พื้นที่ห้องแต่งตัวกว้างมาก สามารถทำ Island เป็นตู้เก็บของจำพวกเครื่องประดับตรงกลางได้ ส่วนรอบๆสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้เต็มพื้นที่ค่ะ เข้ามาในห้องน้ำของ Master Bedroom มีขนาดที่ใหญ่มากๆ มีกั้นห้องโซนต่างๆไว้ชัดเจน สามารถใช้งานพร้อมกัน 2 คนได้ ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องน้ำ, อ่างอาบน้ำ และห้อง Shower ขวามือเป็นอ่างล้างมือแบบ His & Her โดยในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีตู้ข้างอ่างติดตั้งมาให้นะคะ ราคา (ธ.ค.2563)
สรุป ทำเลที่ตั้งโครงการ : ทำเลโครงการนี้ เหมาะกับคนที่มองหาโครงการบ้าน ในโซนทำเลใกล้เมือง อาจจะเป็นคนที่ทำงานโซนพระราม 9, อ่อนนุช, ศรีนครินทร์, บางนา ,สุวรรณภูมิ จะเดินทางไปทำงานได้สะดวกมากๆ คนที่ทำงานในตัวเมือง ก็เดินทางได้สะดวกโดยเน้นใช้ทางด่วน ซึ่งมีให้เลือกทั้งมอเตอร์เวย์ เชื่อมทางด่วนศรีรัช, กาญจนาภิเษก และทางพิเศษบูรพาวิถี เชื่อมทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา – อาจณรงค์ ส่วนของกินของใช้ บนถนนสุขาภิบาล 2 จะมีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร และตลาด ที่สามารถพึ่งพาในชีวิตประจำวันได้สบายๆ ไม่ต้องขับไปไหนไกลค่ะ แต่ถ้าอยาก Shopping ก็ถือว่าเป็นโซนที่ไม่ไกลจากห้างใหญ่หลายแห่ง ที่ไปสะดวกเลยจะเป็น Mega และ Ikea บางนา ซึ่งขับจากโครงการแค่ประมาณ 15 นาที เท่านั้นค่ะ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสำหรับคนใช้รถยนต์ส่วนตัวมากๆ ทั้งการเดินทางเข้า และออกเมือง เพราะเป็นทำเลที่อยู่ใกล้ทางด่วน โดยทางด่วนที่ใช้ออกเมือง ได้แก่ วงแหวนรอบนอกสำหรับไปทางรังสิต – ปทุมธานี – นนทบุรี และไปทางตะวันออก – ชลบุรี คือมอเตอร์เวย์ ส่วนการวิ่งเข้าเมืองก็สามารถใช้เส้นมอเตอร์เวย์เชื่อมางด่วนศรีรัช วิ่งเข้าโซน พระราม 9 ได้รวดเร็ว และบูรพาวิถีที่ใช้เข้าเมืองฝั่งดินแดงได้ด้วย การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถนนหน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทั้งทางเส้นกาญจนาฯและสุขาภิบาล แต่มี Taxi ผ่านเป็นระยะ สามารถนั่งไปต่อ Airportlink ลาดกระบัง สามารถเข้าเมือง ไปต่อ BTS ได้ ส่วนตัวเลือกอื่นๆ ถ้าเข้าไปทางเส้น อ่อนนุช – ลาดกระบัง ก็จะมีทั้งรถโดยสารประจำทาง และรถสองแถว ส่วนเส้นบางนามีรถเมล์ผ่าน สามารถต่อรถเมล์สายต่างๆได้ที่ MEGA บางนา และมี Shuttle Bus ไป BTS อุดมสุขให้บริการฟรี การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นโครงการบ้านหรูที่มีดีไซน์ภาพรวมทั้งโครงการค่อนข้างมีเอกลักษณ์ชัดเจน ซึ่งทำเป็นสไตล์ยุโรป ได้รับแรงบันดาลใจจากกรุงเบอร์ลิน ประเทศเยอรมนี ทั้งส่วนกลาง และตัวบ้าน ที่ออกแบบมารับกันได้เป็นอย่างดีค่ะ โดยการวาง Master Plan จะวางส่วนกลางไว้เป็นจุดแรกที่เข้ามาในโครงการ สร้าง First Impression ให้กับทั้งลูกบ้าน และแขกของลูกบ้าน คือเข้ามาแล้วบรรยากาศเปลี่ยน มีกลิ่นอายความเป็นยุโรปเลย ส่วนจำนวนยูนิตพักอาศัยก็ถือว่าน้อยมากๆ ค่ะ แค่ 51 ยูนิตเท่านั้น ถือว่ามีความเป็นส่วนตัวเยอะทีเดียว ส่วนตัวบ้านจะเน้นบ้านหลังใหญ่ วางบ้านแบบเต็มที่ดินเลย เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านมากๆ มีดีไซน์พิเศษที่เป็นตัวบันไดโค้ง ซึ่งหาได้ยากในโครงการบ้านใหม่ๆ รวมถึงการเน้นส่วน Common Area ภายในตัวบ้าน ทั้งการ Double ส่วน Living ออกมาเป็น Grand Living Room ไว้รับแขก แยกจาก Living Room, Family Area บนชั้น 2 และ Double Master Bedroom ที่ออกแบบมาตามฟีดแบคของลูกบ้านในโครงการที่ผ่านๆ มาแล้วว่าได้ใช้งานจริง และใช้งานได้เต็มพื้นที่ เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ เพราะมีการดีไซน์แบบ Universal Design รองรับทุก Generation และที่สำคัญคือการออกแบบให้รองรับผู้สูงอายุได้ในทุกจุดการใช้งานในโครงการ ทั้งส่วนกลาง และตัวบ้าน ที่จะทั้ง Ramp สำหรับวีลแชร์ และอุปกรณ์ต่างๆที่ติดตั้งมาให้ในห้องน้ำ ในตัวบ้านให้วัสดุดีสมราคา พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนา มีพื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry , ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากโดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้ในบ้านทุกแบบ และได้ห้อง Walk – in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนรองทุกห้องสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk – in Closet ในตัวทุกห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางของโครงการทำออกมาสวย ได้บรรยากาศยุโรป ทั้งตัว Clubhouse และสวนส่วนกลาง ซึ่งฟังก์ชั่นที่เค้าจัดมาให้ก็ถือว่าครบเลยค่ะ ทั้งฟังก์ชั่นพื้นฐานอย่าง สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ, ฟิตเนส, Social Lounge, Kid’s Room และเพิ่มในส่วนห้อง Co-Working และ Meeting Room ให้มีความ Private กั้นแยกห้องทำงานได้อย่างเป็นส่วนตัวแบบ New Normal ที่ต้องเว้นระยะห่าง Social Distancing ค่ะ ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยใช้ระบบ Easy Pass และกล้อง CCTV มีเจ้าหน้าที่ประจำตลอด 24 ชม. นอกจากนั้นตัวบ้านเองยังได้ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นสัญญาณกันขโมยทั้ง Magnetic & Shock Sensor ด้วย ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/37u8iZr สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Tel : 1749 / 065-503-1999 หรือ Line : @gbbbo Website : https://www.scasset.com |
แก่ รน ด์ บางกอก บู เลอ ว่า ร์ ด
กระทู้ที่เกี่ยวข้อง
ลิขสิทธิ์ © 2024 moicapnhap Inc.
