ซื้อบ้านไม่ผ่าน Pantip 2564

ขอคำแนะนำกู้สินเชื่อบ้านผ่านแน่ๆ หน่อยค่ะ

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคาร บ้าน

เราต้องการกู้สินเชื่อบ้านช่วงปีนี้ค่ะ 2565 
- ส่วนตัวทำงานประจำ (โรงพยาบาล)
- รายเงินเงินเดือนสุทธิ 30,000 บาท / เดือน
- ไม่มีภาระผ่อน ไม่เคยกู้สินเชื่อใดๆ
- เคยติดค้างชำระบัตรผ่อน (ยอด 3,000) ปิดจบบัญชี มีใบปิด แต่ยังไม่ถึง 3 เดือน
- ที่ทำงานมีสวัสดิการ ธอส.
** ต้องการกู้บ้านทาวน์โฮมราคา 2.69 ล้าน **
(ถามจากเซลล์ เขาประเมินจากรายได้เราให้ เซลล์บอกว่าสามารถกู้ได้ค่ะ)
อยากทราบว่า มีเปอร์เซ็นจะกู้ผ่าน มาก น้อยแค่ไหนคะ !!?

0

0

สมาชิกหมายเลข 3223433

กู้ซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิตค่ะ บอกก่อนนะคะ ซื้อบ้านมือสองค่ะ เพราะสะดวกสุดในการเดินทางไปทำงาน ตอนแรกจะยื่นกู้ผ่านนายหน้า แต่เห็นยอดเงินที่จะต้องจ่ายนายหน้าแล้ว ขอลองยื่นกู้เองและเงินที่จะไปจ่ายนายหน้าเป็นส่วนลดบ้านดีกว่า(ความคิดเห็นส่วนตัวนะคะ)หลังจากที่หาบ้านได้แล้ว ส่วนตัวมีหนี้บัตรเครดิตที่ยังเดินปกติอยู่ แสนกว่า และรถมอเตอร์ไซค์ ที่เพิ่งออกช่วงโควิดปี63 อยู่อีกเกือบแสน ตัดสินใจใช้เงินส่วนตัวและทองที่มีขาย เพื่อปิดบัตรหมดทุกตัว (เงินที่ได้จากขายทอง โอนเข้าบัญชีแม่ค่ะและให้แม่โอนกลับมาหาเรา เพราะเราจะต้องมีที่มาที่ไปของเงินที่ปิดยอดบัตรค่ะ) ไล่ลำดับเลยนะคะ
22/6/64 ทำการปิดยอดบัตรเครดิตและรถมอเตอร์ไซค์ และทำเรื่องขอหนังสือปิดยอดการชำระเป็นศูนย์ จากสถาบันการเงินทุกบัตรที่ปิด
8/7/64 ติดต่อยื่นเอกสารกับสาขาย่อยของ ธอส. เอกสารที่ใช้วันนั้น สำเนาบัตรปปช.เรา,ทะเบียนบ้าน(เราถ่ายทุกหน้าที่มีในเล่มไปหมดเลยค่ะ),ทะเบียนสมรส,สำเนาบัตรปปช.คู่สมรส,สเตทเม้นย้อนหลัง 6 เดือน,สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน,ใบรับรองสวัสดิการจากบริษัท,สลิปการโอนปิดบัตรเครดิตพร้อมใบยืนยันยอดหนี้เป็นศูนย์,ใบแจ้งหนี้บัตรเครดิตเดือนล่าสุด,สลิปโอนเงินจากบัญชีแม่(ที่มาที่ไปของเงินที่นำมาปิดบัตร),สำเนาบัตรปปช.แม่,ใบสัญญาซื้อขาย,สำเนาบัตรปปช.ผู้ขาย,โฉนดที่ดินที่เราจะซื้อ
หลังจากยื่นเรื่องเสร็จ จนท.สาขาแจ้งไม่เกินวันพุธที่ 14/7/64 จะมีคนโทรมาแจ้งเข้าประเมิน
14/7/64 ติดต่อสอบถาม จนท. แจ้งให้รอ ~เรื่องเงียบ
17/7/64 ติดต่อสอบถาม จนท.ว่าไม่เห็นมีคนโทรมาเลย จนท.แจ้งให้รอ
19/7/64 ติดต่อสอบถาม สนญ.ว่าเอกสารถึงยัง แจ้งยังไม่เห็นเอกสาร
23/7/64 ติดต่อ จนท.สาขาแจ้งว่ายื่นแฟ้มไปแล้ว ช่วงนี้สถานการณ์โควิด สนญ.ลดคนทำงานลง50%
29/7/64 เช็คในแอป GHB Buddy ขึ้นสถานะ ยื่นคำขอสินเชื่อ ตอน 09.30น. และมี สนญ.ธอส.โทรเข้าบริษัทตอนประมาณ 11.00น.และขึ้นสถานะ ประเมินความสามารถในการผ่อนชำระคืนเงินกู้ ตอนประมาณ 12.00น. และช่วงเวลา 16.00น.สนญ.ธอส.ติดต่อมาว่าเดี๋ยวจะมีคนประเมินบ้านโทรหา
ตอนแรกคนประเมินบ้านนัดวันที่ 30/7/64 แต่เลื่อนเป็นวันที่ 1/8/64 (เขาแจ้งเหตุผลที่เลื่อนเราก็โอเคค่ะ)
1/8/64 คนประเมินบ้านนัด 11.00น. มาถึงก็วัด(วัดทั้งบ้านเลยคะ ชั้น1 ชั้น2 หลังบ้านหน้าบ้าน)ถ่ายรูปหน้าบ้านในบ้าน ปากซอยบ้าน ท้ายซอย (อันนี้เท่าที่เราสังเกตุเห็นนะคะ) หลังจากนั้นก็รอค่ะ
2/8/64 สถานะในแอปขึ้น รอการพิจารณาการอนุมัติ
3/8/64 สถานะในแอปขึ้น อนุมัติ (เย้!! อนุมัติแล้ว) รอแค่ จนท.สาขาโทรมาแจ้งค่ะ
5/8/64 อดทนรอไม่ไหวคะ รอมานานแล้ว 55+ โทรถาม จนท.สาขาค่ะ  จนท.แจ้งอนุมัติตามวงเงินกู้แล้วแต่รอเอกสารจาก สนญ.กลับมาให้เราเซ็นสัญญา
6/8/64 จนท.สาขา โทรแจ้งเอกสารมาแล้ว นัดเซ็นสัญญาวันที่ 9/8/64 (โดยแจ้งเอกสารเพิ่มเติมคือ สเตทเม้นฉบับจริงที่มีตราประทับธนาคารย้อนหลัง 6เดือน,คู่สมรสต้องไปด้วย,บัตรปปช.ตัวจริงของทั้ง 2 คน)
9/8/64 วันนี้ไปเซ็นสัญญาเป็นหนี้เรียบร้อยแล้วค่ะ ที่เหลือรอแค่ทางผู้ขายนัดโอนบ้านค่ะ  เดี๋ยวจะมาอัพเดตให้อีกทีนะคะ

อยากซื้อบ้านแต่ฐานเงินเดือนน้อย

กระทู้คำถาม

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย มนุษย์เงินเดือน บ้าน

ตามหัวข้อเลยค่ะ เราอายุ20ปีเพิ่งได้ทำงานค่ะ แม่เราอยากได้บ้านเราเงินเดือนแค่11,000แต่ล่ะเดือนอาจจะมีถึง12-13000แล้วแต่โอทีที่ได้ทีนี้เราจะกู้ซื้อบ้านกับแฟนของแม่ที่เป็นผู้หญิงรวมกันยังไงก็ไม่ถึง30,000เราควรจะทำยังไงดีให้เรากู้ผ่าน บ้านเรามีกัน8คน เราเลยอยากได้บ้าน4นอนราคาค่อนข้างสูงถ้าเราใช่โฉนดที่ตจว.มาค้ำในการกู้ได้ไหมค่ะขอผู้รู้ตอบด้วยค่ะ บ้านที่เลงไว้ที่ชลค่ะ

0

0

สมาชิกหมายเลข 2676883

กู้บ้านไม่ผ่านเพราะอะไร ขอคำแนะนำหน่อย กู้ สวัดดิการ ธอส ปิดหนี้แล้ว

ผมได้ทำเรื่องกู้บ้านโครงการ พลีโน่2บางใหญ่ มีใครกู้ไม่ผ่านบ้างครับ เนื่องจากผมมีหนี้เก่าค้าง4หมื่น แต่ทำการปิดแล้ว โครงการเลยบอกว่าต้องรอ3เดือนถึงจะกลับมากู้ใหม่ได้ สรุปคือ ของคนอื่นติดแบบผมเลยแต่3เดือนได้ ของผมแบงค์ดันบอก1ปี หรือว่าผมจะต้องเข้าไปลองสอบถามที่สำนักงานใหญ๋ ดู ตอนนี้เลยจะขอทำเรื่องค่าจองบ้านคืน แต่โครงการทำช้ามาก พอตอนจะจองนะยังไง ขอคำแนะนำหน่อยนะครับ

0

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ