สถานะบูโร 11 ซื้อบ้านได้ไหม

คุณกำลังมองหาข้อมูล บทความ ความรู้ในหัวข้อ สถานะ บู โร 40 ซื้อ บ้าน ได้ ไหม บน Google คุณไม่พบข้อมูลที่ต้องการ! ต่อไปนี้คือเนื้อหาที่ดีที่สุดที่รวบรวมและเรียบเรียงโดยทีม onthihsg.com พร้อมกับหัวข้อที่เกี่ยวข้องอื่นๆ เช่น:

Related Articles

• Top 12 ภาพยนตร์ สาม ก๊ก

  3 phút ago

• Top 10 ภาพสงกรานต์ฟรี

  9 phút ago

• Top 8 ภาพป่าชายเลน

  15 phút ago

รูปภาพสำหรับคำหลัก: สถานะ บู โร 40 ซื้อ บ้าน ได้ ไหม

บทความยอดนิยมเกี่ยวกับ สถานะ บู โร 40 ซื้อ บ้าน ได้ ไหม

1. สถานะบัญชี 40 เครดิตบูโร แต่ปิดหมดแล้ว กู้สินเชื่อบ้านได้ไหมคะ

• ผู้เขียนบทความ: pantip.com

• รีวิวจากผู้ใช้งาน 4 ⭐ (32017 คะแนน)

• ระดับสูง: 4 ⭐

• คะแนนต่ำสุด: 2 ⭐

• สรุปเนื้อหาบทความ: บทความเกี่ยวกับ เคยติดเครดิตบูโร ต้องรอกี่ปีถึงกู้ซื้อรถได้ หากต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่าตนเองยังติดเครดิตบูโรอยู่หรือไม่ สามารถเช็กข้อมูลก่อนกู้ซื้อรถได้หลากหลายช่องทาง ดังนี้ • ยื่นคำขอผ่านตู้เบิกเงินสด …

  วันนี้พี่ทุยไปเจอประสบการณ์เกี่ยวกับการมีหนี้ ติดเครดิตบูโร แต่อยากมีบ้านสักหลัง โดยปกติแล้วคนที่ติดเครดิตบูโร จะทำเรื่องกู้ค่อนข้างยาก แต่เจ้าของเคสนี้สามารถหาทางยื่นเรื่องกู้บ้านได้สำเร็จ เลยอยากหยิบขึ้นมาแชร์ให้เพื่อน ๆ ได้อ่าน

  เจ้าของเคสนี้ มีหนี้ที่ “ติดเครดิตบูโร” อยู่ มียอดหนี้ 250,000 บาท เป็นผู้ชายคนนึง ที่อยากสร้างครอบครัว มีบ้าน มีรถ เพื่อสร้างอนาคต  และพลาดไปเป็นหนี้เกือบสามแสนตอนที่เลิกกับแฟน กว่าจะรู้ตัว ตั้งตัวได้ ก็เกือบจะหมดตัว ดีที่มีกำลังใจจากครอบครัวและที่ทำงาน หัวหน้างานก็คอยช่วยเหลือไม่มีเงินก็ให้ยืม หิวก็พาไปกินข้าวฟรี ตอนแรกไม่เคยคิดว่าจะมีบ้านมีรถเป็นของตัวเองด้วยซ้ำ

  แต่ด้วยความอยากได้ อยากมี ก็ได้เข้าอินเทอร์เน็ตหาข้อมูลเกี่ยวกับการขอสินเชื่อกู้บ้าน ทั้งใน Google และใน Pantip ส่วนใหญ่ก็บอกว่าติดเครดิตบูโร ยังไม่ปิดหนี้ ยังไงก็กู้ไม่ผ่านอยู่แล้ว  จึงหยุดความคิดที่จะเข้าไปยื่นเอกสารกู้กับธนาคารต่าง ๆ แต่ก็คิดได้ว่าแล้วถ้ากู้ผ่านนายหน้าล่ะ จะกู้ได้ไหม

  ก็เลยหาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้าน ที่นายหน้าต่าง ๆ เข้ามาโพสต์กันเยอะแยะ  แล้วก็ไปเจอบริษัท ที่เขารับปิดหนี้ และเดินเรื่องกู้ให้ จริง ๆ มีอยู่หลายบริษัทมาก ทั้งใน กรุงเทพฯ ต่างจังหวัด แต่ส่วนใหญ่คือ จะมีค่าใช้จ่าย ค่านายหน้า ค่าปิดหนี้ให้ ซึ่งเจ้าของเคสก็รู้ว่าตัวเองเป็นหนี้ จะหาเงินที่ไหนมาให้ค่านายหน้า ค่าดำเนินการหล่ะ จึงพยายามหาบริษัทที่เขาไม่คิดค่านายหน้า ไม่คิดค่าปิดหนี้ก็มีนะ มีหลายบริษัทเหมือนกัน ลองไล่โทรถามทุกบริษัทเลย ซึ่งเงื่อนไขทุกบริษัทจะเหมือนกัน คือ

  ต้องซื้อบ้านกับทางบริษัท และ มีสวัสดิการกู้ของ ธอส.  ซึ่งเจ้าของเคสเองโชคดีทำงานบริษัทที่มีสวัสดิการกับ ธอส. พอดี จากนั้นบริษัทเหล่านี้เขาจะขอสลิปเงินเดือนเรา และเครดิตบูโรที่เรามีทั้งหมด จากนั้นก็จะคำนวณสินเชื่อให้เราว่ากู้ได้เท่าไหร่

  เจ้าของเคส เงินเดือน 30,000 บาท ไม่มีโอที ไม่มีรายรับอื่น ๆ แต่ว่าแต่งงานแล้วเเล้ว  คำนวณเเล้วกู้ได้ 3.5 ล้านบาท (กู้ได้เยอะเพราะว่าค่ากินอยู่เจ้าของเคสใช้กับแฟน)  หนี้ที่ติดบูโร มียอดหนี้ 250,000 บาท ทางบริษัทก็ส่งบ้านราคา 3.2 ล้านบาท มาให้เจ้าของเคสดู ซึ่งก็โอเคกับบ้านหลังดังกล่าว เพราะราคาก็เท่า ๆ กับเจ้าอื่นที่โพสต์ขายกันในเว็บไซต์ จึงตกลงยื่นเรื่องกับทางบริษัท

  ขั้นตอนในการยื่นเรื่องซื้อบ้านของเจ้าของเคสที่ ติดเครดิตบูโร

  1. ไปปิดหนี้ที่ค้างชำระทั้งหมด โดยทางบริษัท จะเดินทางไปชำระพร้อมกับเรา และให้ทำสัญญาเงินกู้ตามมูลค่ายอดหนี้ ไม่คิดดอกเบี้ย

  2. รอใบปิดหนี้จากธนาคารต่าง ๆ ที่ไปปิดหนี้มา รอประมาณ 2 เดือน

  3. หลังจากได้ใบปิดหนี้เเล้ว ทางบริษัทก็จะพาไปยื่นกู้กับทาง ธอส. สาขาที่ทางบริษัทติดต่อไว้ พร้อมยื่นหลักฐานการขอสินเชื่อ ซึ่งเยอะมากพร้อมกับใบปิดหนี้

  4. รอทาง ธอส. ออกมาประเมินบ้าน ซึ่งขั้นตอนนี้ทางบริษัทจะประสานงานกับทางธนาคารเอง รอประมาณ 3 สัปดาห์

  5. วันที่ต้องไปโอนบ้าน ก็เตรียมเอกสารต่าง ๆ ไปให้ครบ ซึ่งขั้นตอนคือ ทางธนาคารจะให้เช็คมา 1 ก้อน ก็มอบให้ผู้ขาย แล้วก็เสียค่าโอน ค่าจำนอง ซึ่งทางบริษัทจะออกให้ก่อนทั้งหมด หลังจากโอนบ้านเสร็จ จะได้สำเนาโฉนดมา 1 ใบ เเล้วก็ไปธนาคารกับทางเจ้าหน้าที่บริษัท เพื่อไปขึ้นเงิน

  ซึ่งเขาจะให้เงินส่วนต่างเราทั้งหมด โดยหักแค่ค่าจำนองบ้าน ของเจ้าของเคส 3.5 ล้านบาท ที่กู้ หักค่าจำนองบ้านไป 35,000 บาท ค่าประเมินบ้านอีก 2,800 บาท และค่าหนี้ทั้งหมดที่บริษัทปิดให้ สรุปทั้งหมด เจ้าของเคสเป็นหนี้  3.5 ล้านบาท บวกเงินคงเหลือหลังหักอื่น ๆ แล้ว แสนกว่าบาท และสำคัญที่สุดคือ เจ้าของเคสมีบ้านเป็นของตัวเองแล้ว

  เจ้าของเคสยังได้บอกอีกว่า ขอเป็นกำลังใจให้เพื่อน ๆ ที่อยากมีบ้าน ว่าทุกอย่างมีทางออกเสมอ ขอแค่อย่าหมดกำลังใจ พี่ทุยชื่นชมในความพยายามครั้งนี้นะ ขอเป็นกำลังใจให้เจ้าของเคสสามารถปลดหนี้บ้านให้หมดโดยเร็ววันด้วยหล่ะ

  ขอบคุณประสบการณ์การ “ติดเครดิตบูโร” แต่สามารถยื่นเรื่องกู้บ้านได้ครั้งนี้ จาก สมาชิกหมายเลข 1190480 บนเว็บไซต์ Pantip.com

  เครดิตบูโรคืออะไร

  บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ  Nation Credit Bureau (NCB) หรือเรียกสั้นๆ ว่า “บูโร” มีหน้าที่ในฐานะคนกลางในการจัดเก็บรวบรวมประวัติเครดิต สถานะการขอสินเชื่อของบุคคลที่ขอสินเชื่อ กับสถาบันการเงิน หรือไฟแนนซ์ต่าง ๆ ที่เป็นสมาชิก

  โดยเก็บข้อมูลสินเชื่อต่าง ๆ บัตรเครดิต, บัตรกดเงินสด, สินเชื่อบ้าน, สินเชื่อรถยนต์ เป็นต้น ข้อมูลที่รวบรวมจะเก็บทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นประวัติที่ดีหรือไม่ดี โดยสถาบันการเงินต่าง ๆ จะขอข้อมูลจาก NCB เพื่อประเมินความเสี่ยงทุกครั้งที่มีคนมาขอสินเชื่อ

   

  ข้อมูลเครดิตบูโร เก็บอะไรบ้าง

  1. ข้อมูลส่วนตัว ข้อมูลพื้นฐานที่ใช้ระบุตัวตน เช่น ชื่อ-นามสกุล ที่อยู่ วันเกิด สถานะภาพการสมรส อาชีพ
  2. ประวัติหนี้สินและการชำระ NCB จะเก็บข้อมูลสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติทุกประเภท ประวัติการชำระ ลักษณะการผ่อนชำระ โดยจะเก็บข้อมูลไว้ 36 เดือน (3 ปี)

   

  รหัสเครดิตบูโร หรือ สถานะเครดิตบูโร มีดังนี้

  A0 = บัญชีปกติ
  D1 = อยู่ในระหว่างการเจรจรให้ชำระหนี้
  D3 = มีการประนอมหนี้ หรือ มีข้อตกลงในการปรับโครงสร้างหนี้ใหม่
  D5 = มียอดค้างชำระ
  F0 = กำลังตรวจสอบบัตรเครดิต หรือบัตรประจำตัว เนื่องจากถูกฉ้อฉล
  F1 = บัตรเครดิต หรือบัตรประจำตัว เคยถูกใช้ฉ้อฉล
  L0 = อยู่ในระหว่างกระบวนการทางกฏหมาย
  L3 = ศาลพิพากษายกฟ้อง
  S0 = บัตรเครดิต ถูกขโมย / หาย
  T1 = ขายหนี้ไปยังบริษัทบริหารสินทรัพย์ หรือ นิติบุคคลอื่น
  T3 = โอนหนี้ไปยังบัญชีใหม่ หรือบัญชีอื่น
  X0 = ปิดบัญชี
  X2 = ลูกค้าเสียชีวิต หรือสาบสูญ
  X5 = ปิดบัญชี ภายหลังจากการติตดามทวงถาม
  X7 = ปิดบัญชีเนื่องจากหนี้สูญ
  10 = สถานะปกติ
  11 = สถานะปิดบัญชี
  12 = พักชำระหนี้ ตามนโยบายรัฐ
  20 = มีหนี้ค้างชำระเกิน 90 วัน
  30 = อยู่ในกระบวนการทางกฏหมาย
  31 = อยู่ในระหว่างชำระหนี้ตามคำพิพากษาตามยอม
  32 = ศาลพิพากษายกฟ้อง เนื่องจากขาดอายุความ
  33 = ปิดบัญชี เนื่องจากตัดเป็นหนี้สูญ
  40 = อยู่ระหว่างชำระสินเชื่อ เพื่อปิดบัญชี
  41 = เจ้าของข้อมูลขอตรวจสอบรายการ
  42 = โอนหรือขายหนี้

   

  อธิบายสถานะเครดิตบูโรเพิ่มเติม ดังนี้ 

  [ 10 = ปกติ ] ผ่อนชำระตรงทุกงวด ไม่เคยมีค้างชำระเกิน 30 วัน อาจมีการชำระล่าช้าบ้าง ไม่ส่งผลต่อเครดิต ลูกค้าสถานะกลุ่มนี้กู้สินเชื่อได้ง่าย

  [ 11 = ปิดบัญชี ] เคยมีประวัติค้างชำระเกิน 30 วัน 90 วัน หรือ 1 ปี หลังจากนั้นเข้าไปเจรจากับเจ้าหนี้เพื่อปิดบัญชี บางธนาคารรับพิจารณา

  [ 20 หนี้ค้างชำระเกิน 90 วัน ] ผ่อนบัตรเครดิตและค้างชำระอยู่ ไม่ว่าจะขอสินเชื่อธนาคารใด ไม่ผ่านแน่นอน เพราะยังมียอดค้างชำระอยู่ ทำให้ธนาคารมองเป็นลูกค้าแบล็กลิสต์

   

  ติดบูโรอยู่ ต้องการขอสินเชื่อบ้าน มีวิธีทำอย่างไรได้บ้าง

  1. ซื้อบ้านด้วยเงินสด เนื่องจากมีประวัติค้างชำระในเครดิตบูโร ทำให้สถาบันการเงินไม่ปล่อยสินเชื่อ จึงเป็นทางเลือกหนึ่งที่นำเสนอสำหรับคนที่ต้องการอยากซื้อบ้านครับ
  2. ติดต่อเจรจากับเจ้าหนี้ เพื่อขอชำระหนี้ส่วนที่ค้างทั้งหมด ซึ่งธนาคารอาจจะขายหนี้ให้กับบริษัทอื่นไปแล้ว จะต้องติดตามเพื่อเจรจาขอชำระหนี้ ซึ่งอาจจะตกลงผ่อนชำระเป็นงวด ๆ หรือชำระหนี้ทั้งหมดในครั้งเดียว และจะต้องสอบถามระยะเวลากับทางเจ้าหนี้ด้วย ว่าใช้ระยะเวลาส่งเรื่องเข้าเครดิตบูโรประมาณเมื่อไร ซึ่งหลังจากที่บริษัทส่งเรื่องไปยังเครดิตบูโรแล้ว อาจจะต้องรอระยะเวลาประมาณ 6 เดือน ในการยื่นขอสินเชื่อใหม่
  3. เคลียร์หนี้กับสถาบันการเงิน และใช้ใบปิดหนี้ ประกอบการยื่นกู้ กับสถาบันการเงิน โดยส่วนใหญ่จะมีธนาคารของรัฐที่พอจะรับเงื่อนไขส่วนหนี้ได้ แนะนำให้ลองติดต่อกับ ธ.อาคารสงเคราะห์, ธ.ออมสิน ถ้าธนาคารยินยอมกับเงื่อนไขได้ ก็มีโอกาสผ่านในการขออนุมัติสินเชื่อ
  4. ตกลงเช่าซื้อบ้านกับผู้ขาย การเช่าซื้อเป็นอีกวิธีการหนึ่งในการซื้อบ้าน ซึ่งจะต้องตกลงเงื่อนไขการเช่าซื้อกับผู้ขาย ซึ่งมีรายละเอียดที่จะขออธิบายในบทความต่อไปครับ

  สำหรับผู้ที่สนใจจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แนะนำให้ศึกษาวิธีการยื่นกู้ เงื่อนไขต่าง ๆ และเตรียมความพร้อมในการขอยื่นกู้ ทั้งในเรื่องของเครดิต รายได้ ภาระหนี้สิน และเอกสารต่าง ๆ เป็นอย่างน้อย 6-12 เดือน เพื่อให้การขอยื่นกู้นั้น มีความพร้อมและผ่านการอนุมัติได้ง่ายครับ

  สถานะบูโรหมายเลข 11 หมายความว่ายังไง

  1. รู้จักสถานะทางบัญชีในเครดิตบูโร ตัวเลข 11 ความหมายคือ มีสถานะปิดบัญชี โดยเจ้าของบัญชีได้ทำการชำระหนี้ตามยอดค้างหมดแล้ว ตัวเลข 12 ความหมายคือ มีสถานะในการพักชำระหนี้ โดยเจ้าของบัญชีได้ทำการขอพักชำระหนี้ที่เคยมียอดค้างชำระหนี้ ตามนโยบายของรัฐ ซึ่งทำให้สถานะในระหว่างการพักชำระหนี้ไม่มีการระบบสถานะว่ามียอดค้าชำระ

  ธอสติดบูโรซื้อบ้านได้ไหม

  "ธอส." พร้อมปลดล็อกช่วยชาวบ้าน ยันติดเครดิตบูโรกู้ได้ "โครงการบ้านล้านหลัง" แถมใจดีผ่อนปรนเงื่อนไขให้ใช้ค่าเช่าบ้าน ยอดผ่อนดาวน์เป็นหลักฐานกู้ พร้อมเปิดโครงการ ธอส.โรงเรียนการเงินช่วยคนจนสร้างประวัติการเงินต่อ ชี้ขอเวลา 2 เดือน สรุปเคาะขยายวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท

  ปิดเครดิตบูโรแล้วซื้อบ้านได้ไหม

  คำตอบ คือ ขึ้นอยู่กับหนี้นั่นเป็นหนี้รูปแบบไหน เช่น ค้างจ่ายหลายงวด นานเป็นปี จนมีการฟ้องร้อง ถ้าแบบนี้ต้องเคลียร์หนี้ทุกอย่างให้จบ ซึ่งข้อมูลของคุณก็ยังอยู่ในระบบอีก 3 ปี (เครดิตบูโรเก็บข้อมูลตามระยะเวลาที่กฎหมายกำหนด) โดยภายใน 3 ปีนี้ก็จะยังไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ค่ะ แต่หลังจากนั้นข้อมูลการค้างชำระของคุณจึงจะหายไป ...

  ซื้อบ้านต้องมีเครดิตไหม

  A: เครดิตบูโรคือ หน่วยงานที่รวบรวบประวัติและข้อมูลการชำระสินเชื่อของแต่ละบุคคล ซึ่งธนาคารสามารถที่จะเรียกดูเพื่อประเมินความสามารถในการชำระหนี้ โดยการกู้เพื่อซื้อบ้านธนาคารจำเป็นต้องพิจารณาข้อมูลเครดิต โดยหากมีประวัติทางการเงินที่ไม่ดี จะมีแนวโน้มสูงที่จะไม่พิจารณาเงินกู้ให้ หรือเรียกกับเป็นภาษาง่ายๆ คือ 'ติดเครดิตบูโร' ...