จัดทำบัญชีอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร
การจัดการด้านบัญชีและการเงิน |
การจัดการด้านบัญชี |
วางระบบบัญชีและการเงิน |
– กำหนดขอบเขตทางบัญชีและการเงิน |
– กำหนดขั้นตอนการดำเนินการมาตรฐาน |
– ประยุกต์ใช้ระบบบัญชีและการเงินมาตรฐาน |
จัดทำงบการเงินตามมาตรฐาน |
– งบแสดงรายรับ – รายจ่าย ประจำเดือนและประจำปี |
– งบดุล ประจำปี |
ประชาสัมพันพันธ์งบการเงินตามกำหนดการ |
– นำเสนองบการเงินให้คณะกรรมการ หรือผู้บริหารพิจารณา |
– ประกาศ ประชาสัมพันธ์งบการเงินตามกฎหมาย |
การตรวจสอบบัญชี |
– นำเสนอ เพื่อแต่งตั้งผู้ตรวจสอบบัญชีในที่ประชุมใหญ่สามัญ ประจำปี |
– นำส่งงบการเงินและรายละเอียดประกอบ เพื่อการตรวจสอบบัญชี โดยผู้ตรวจสอบบัญชีที่ได้รับการแต่งตั้ง |
– นำเสนอ เพื่อพิจารณารับรองงบการเงิน ในที่ประชุมใหญ่ |
การจัดการด้านการเงิน |
การวางแผนทางการเงิน |
– พิจารณาข้อมูลทางการเงินในอดีต |
– จัดทำงบประมาณที่ควรเป็น |
– นำเสนองบประมาณและประยุกต์ใช้ |
– จัดทำงบประมาณเปรียบเทียบ |
การจัดการด้านการจัดเก็บรายได้ |
– เก็บรวบรวมข้อมูล เพื่อตั้งฐานลูกหนี้ ในการแจ้งหนี้ค่าบริการต่างๆ |
– ออกใบแจ้งหนี้ ค่าบริการต่างๆ |
– เร่งรัดจัดเก็บหนี้ค้างชำระตามรอบระยะเวลา |
– สรุปสถานะลูกหนี้และสถานะการจัดเก็บรายได้ |
การจัดการควบคุมการใช้จ่าย |
– พิจารณากำหนดแนวทางการจัดซื้อ จัดจ้างและค่าใช้จ่ายต่างๆ |
– ตรวจติดตามและควบคุมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น |
– ทำการเปรียบเทียบงบประมาณรายจ่าย เพื่อการใช้จ่ายที่รัดกุม |
– ดำเนินการปรับปรุง ยอดค่าใช้จ่าย หากสูงกว่าประมาณการที่วางไว้ |
การจัดการด้านสำนักงานและบริการส่วนรวม |
การจัดการสำนักงาน |
– จัดการงานด้านบุคลากร ได้แก่ การจัดหา ฝึกอบรมและควบคุมดูแล |
– จัดการเอกสารและบันทึกต่างๆ ที่สำคัญ ของนิติบุคคลฯ |
– จัดการงานบริการส่วนรวม ตามนโยบายและแนวทางที่กำหนด |
การจัดการคู่สัญญางานบริการและคู่สัญญเช่าพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ |
– วางแผนงานจัดการคู่สัญญา |
– กำกับ ควบคุมและดูแล |
– ประเมินผลและเสนอแนะแนวทางการปรับปรุงพัฒนา |
ตัวอย่าง : คู่สัญญางานบริการที่เกี่ยวข้องกับการบริหารงาน เช่น |
– งานบริการรักษาความปลอดภัย |
– งานบริการรักษาความสะอาด |
– งานบริการประกันภัยอาคาร |
– งานบริการดูแลสวน |
– งานบริการกำจัดแมลง |
– งานบริการบำรุงรักษาและซ่อมแซมระบบต่างๆ |
ตัวอย่าง : คู่สัญญางานเช่าพื้นที่ส่วนกลางที่เกี่ยวข้องกับการบริหารงาน เช่น |
– งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง |
– งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งระบบอินเตอร์เน็ตไร้สาย |
– งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้าและตู้กดน้ำดื่มหยอดเหรียญ |
– งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งป้ายโฆษณา |
– งานเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งเครื่องจำหนายน้ำดื่มอัตโนมัติ |
การจัดการควบคุมดูแลและสร้างความสัมพันธ์ภายในชุมชน |
การประชาสัมพันธ์ |
– ประกาศ ข่าวสารที่เกี่ยวข้องต่างๆ |
– รายงานผลการดำเนินการในรอบระยะเวลา |
– งบแสดงรายรับ – รายจ่าย ประจำเดือน |
– กฎระเบียบข้อบังคับต่างๆ |
การประชุมร่วมต่างๆ เพื่อสร้างความรู้ ความเข้าใจ |
– การประชุมคณะกรรมการ |
– ที่ประชุมสามัญและวิสามัญ (ถ้ามี) |
การควบคุมกฎระเบียบ ข้อบังคับ |
– พระราชบัญญัติอาคารชุดและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง |
– ข้อบังคับและระเบียบของชุมชน |
การจัดงานรื่นเริงสังสรรค์ ประเภทต่างๆ (ตามนโยบาย) |
– งานทำบุญอาคารและสถานที่ |
– งานเลี้ยงสังสรรค์ |
– งานวันเด็ก |
– งานลอยกระทง |
การจัดกิจกรรมเพื่อความปลอดภัย |
– งานตรวจสอบอาคารและสถานที่ประจำปี |
– งานฝึกซ้อมดับเพลิงและอพยพหนีไฟ |
– งานตรวจสอบคุณภาพน้ำ |
˹����ѡ | English | ��Ǩ�ͺ�ѭ�� | �ѭ�� ���� | ������¹����ѷ - ��áԨ | ������ | ���Ẻ��й������� | �������� | ˹ѧ����Ѻ�ͧ | ��Һ�ԡ�� | �Դ������ | �������� |
��ҡ�͵�����ҧ�� �ԵԺؤ���Ҥ�êش ��� |
��ҡ�Т͵�����ҧ������Թ�ͧ �ԵԺؤ���Ҥ�êش��� ����֡��� ����������Ѻ ����ѷ ���������������� |
����駡�з�� Jean :: �ѹ���ŧ��С�� 2012-02-26 14:27:47 |
�����Դ��繷�� 1 (2256434) |
|
������Թ�ԵԺؤ���Ҥ�êش�����ԵԺؤ�������ҹ�Ѵ��� �ٵ�����ҧ�ҡ������Թ //www.dol.go.th/lo/sst/land10.pdf | |
����ʴ������Դ��� ���� �ѹ���ͺ 2012-02-27 14:46:15 |
�����Դ��繷�� 2 (2256435) |
|
������� //www.dol.go.th/estate/index.php?option=com_content&task=view&id=107&Itemid=249 | |
����ʴ������Դ��� ���� �ѹ���ͺ 2012-02-27 14:47:00 |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1390019 |